Immobilier

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Immobilier

L'immobilier est une affaire d'émotions et de montants importants. En tant que seule entreprise du secteur social active dans l'immobilier, nous vous accompagnons aussi bien au niveau humain que financier dans l'évaluation ou la vente de vos biens immobiliers.

Vous avez certainement un attachement émotionnel à votre bien immobilier. C’est toujours mieux à la maison. Nous nous engageons donc toujours à faire en sorte que vous puissiez rester chez vous le plus longtemps possible. Néanmoins, dans certaines situations, comme un besoin en soins plus soutenu ou en cas de décès, il est parfois inévitable de devoir vendre. Ces situations exigent de l’expérience dans le domaine de l’immobilier, mais aussi un tact approprié et une approche humaine.

Une estimation immobilière est également nécessaire dans le cadre d’un partage de succession ou d’une demande de prestations sociales. Dans ces cas, les estimations habituelles dites hédonistes – c’est-à-dire basées sur des statistiques – et ne donnant que des fourchettes de valeur assez grossières, ne sont pas recommandées. Les estimations de la valeur vénale, en revanche, sont fondées sur des faits, sont compréhensibles et peuvent être utilisées devant un tribunal.

Notre offre

Nous sommes la seule entreprise du secteur social en mesure d’évaluer et de vendre votre propriété de manière professionnelle. L’accent est toujours mis sur vous en tant que personne et sur vos propres intérêts.

Évaluations immobilières

Nous proposons des estimations détaillées et transparentes de la valeur vénale selon les méthodes d’évaluation SIREA (Swiss Institute of Real Estate Appraisal). Nos évaluations ne servent pas seulement de base pour la vente de votre propriété, mais peuvent également être utilisées pour les distributions d’héritage ou dans le cadre de demandes de prestations sociales.

Évaluation de droits d’habitations et usufruits

Vous souhaitez léguer votre bien à vos enfants mais permettre à votre partenaire de continuer à y vivre ? Vous vous posez donc certainement des questions sur les droit d’habitation ou les usufruits. Tous deux ont une valeur financière que nous pouvons calculer précisément.

Analyse de rendements de biens immobiliers

Sur la base de nos estimations de la valeur vénale, nous proposons des analyses de rendement. Vous devez par exemple connaître les rendements nets et la rentabilité des fonds propres avant de contracter un prêt hypothécaire ou de faire un investissement.

Vente immobilière

Nous agissons en tant que courtier et vendons votre bien immobilier. De la préparation des documents de vente jusqu’au contrat de vente chez le notaire, nous prenons tout en charge pour vous. Nous avons de l’expérience de sociétés de courtage de renommée internationale au sein-même de Büro-Spitex. En outre, nous avons développé un modèle unique de commissions échelonnées. Vous avez ainsi la certitude que le prix de départ que nous fixons est réaliste et, en même temps, que nous travaillerons dur pour vous.

Services et prix