Immobilien

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Immobilien

Im Immobilienbereich geht es um Emotionen und grosse Geldsummen. Als einziges Unternehmen im Sozialbereich unterstützen wir Sie sowohl menschlich als auch professionell bei der Bewertung und dem Verkauf Ihrer Immobilien.

Sicher haben Sie eine emotionale Bindung zu Ihrer Liegenschaft. Zu Hause ist es immer am schönsten. Wir setzen uns deshalb dafür ein, dass Sie so lange wie möglich zu Hause bleiben können. Trotzdem ist in schwierigen finanziellen Situationen, ernsten Pflegefällen oder im Todesfall manchmal ein Verkauf unvermeidbar. Diese Situationen fordert Erfahrung in der Immobilienbranche, aber vor allem ein entsprechendes Fingerspitzengefühl und einen menschlichen Umgang.

Eine fachkundige Bewertung ist auch im Rahmen einer Erbteilung oder eines Antrages für Sozialleistungen notwendig. In diesen Fällen reichen die üblichen toolbasierten hedonischen – sprich auf Statistik basierenden – Schätzungen nicht immer. Verkehrswertschätzungen basieren hingegen auf Fakten, sind nachvollziehbar und können vor Gericht verwendet werden.

Bewertungen von Wohnliegenschaften

Wir erstellen detaillierte und nachvollziehbare Verkehrswertschätzungen nach den neusten Schätzungsmethoden der SIREA. Unsere Schätzungen dienen nicht nur als Basis für den Verkauf Ihrer Liegenschaft, sondern können für Erbteilungen oder im Rahmen von Finanzierungsabklärungen verwendet werden.

Bewertungen von Wohn- und Nutzniessungsrechten

Möchten Sie Ihre Liegenschaft den Kindern vererben, mit der Bedingung, dass der/die Partnerin darin auf unbestimmte Zeit wohnen kann? Dann kommt meistens die Frage eines Wohnrechts oder einer Nutzniessung. Beide haben einen finanziellen Wert, den wir für Sie genau berechnen können.

Rendite-Analysen von Wohnliegenschaften

Basierend auf unsere Verkehrswertschätzungen erstellen wir Rendite-Analysen. Insbesondere die Nettorenditen und die Eigenkapitalrenditen müssten Sie kennen, bevor Sie eine Hypothek aufnehmen oder eine Investition tätigen.

Immobilienverkauf

Wir übernehmen die Rolle eines Maklers und verkaufen Ihre Liegenschaft. Von der Gestaltung des Exposés bis zur Vorbereitung des Kaufvertrages, mit dem Notar, erledigen wir alles für Sie. Wir verfügen dabei über Erfahrung von international renommierten Maklerfirmen. Zudem haben wir ein einzigartiges, gestaffeltes Provisionsmodell entwickelt. Dieses gibt Ihnen die Sicherheit, dass der von uns festgelegte Startpreis realistisch ist und gleichzeitig, dass wir uns stark für Sie einsetzen werden.

Angebot und Preise